合肥城建：2023年前三季度净利润2.68亿元 同比增长80.09%
中证智能财讯 合肥城建（002208）10月26日披露2023年三季报。2023年前三季度，公司实现营业总收入41.77亿元，同比增长160.23%；归母净利润2.68亿元，同比增长80.09%；扣非净利润2.49亿元，同比增长108.75%；经营活动产生的现金流量净额为7.82亿元，上年同期为-37.99亿元；报告期内，合肥城建基本每股收益为0.3335元，加权平均净资产收益率为4.11%。
以10月25日收盘价计算，合肥城建目前市盈率（TTM）约为11.41倍，市净率（LF）约为0.78倍，市销率（TTM）约为0.78倍。
公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：
根据三季报，公司第三季度实现营业总收入11.99亿元，同比增长311.10%，环比下降39.13%；归母净利润9633.86万元，同比增长5254.95%，环比下降32.34%；扣非净利润9258.48万元，同比增长34984.54%，环比下降25.68%。
资料显示，公司主营业务为房地产开发。
2023年前三季度，公司毛利率为17.09%，同比下降16.58个百分点；净利率为7.94%，较上年同期下降3.10个百分点。从单季度指标来看，2023年第三季度公司毛利率为19.93%，同比下降16.61个百分点，环比上升5.16个百分点；净利率为10.10%，较上年同期上升4.99个百分点，较上一季度上升2.20个百分点。
数据显示，2023年前三季度公司加权平均净资产收益率为4.11%，较上年同期增长1.71个百分点；公司2023年前三季度投入资本回报率为1.86%，较上年同期增长0.01个百分点。
2023年前三季度，公司经营活动现金流净额为7.82亿元，同比增加45.81亿元；筹资活动现金流净额-8.18亿元，同比减少53.55亿元；投资活动现金流净额5512.24万元，上年同期为5124.82万元。
进一步统计发现，2023年前三季度公司自由现金流为-2.62亿元，上年同期为-60.17亿元。
2023年前三季度，公司营业收入现金比为252.21%，净现比为291.97%。
2023年前三季度，公司期间费用为2.62亿元，较上年同期增加801.20万元；但期间费用率为6.28%，较上年同期下降9.56个百分点。其中，销售费用同比增长45.3%，管理费用同比增长45.93%，财务费用同比下降62.44%。
资产重大变化方面，截至2023年三季度末，公司存货较上年末增加11.76%，占公司总资产比重下降2.53个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加62.92%，占公司总资产比重上升2.50个百分点；其他流动资产较上年末增加70.13%，占公司总资产比重上升2.40个百分点；货币资金较上年末增加0.41%，占公司总资产比重下降1.90个百分点。
负债重大变化方面，截至2023年三季度末，公司合同负债较上年末增加39.57%，占公司总资产比重上升5.77个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加56.79%，占公司总资产比重上升1.94个百分点；应付账款较上年末减少37.95%，占公司总资产比重下降2.32个百分点；短期借款较上年末减少69.28%，占公司总资产比重下降1.43个百分点。
在偿债能力方面，公司2023年三季度末资产负债率为72.47%，相比上年末上升0.59个百分点；有息资产负债率为23.25%，相比上年末下降5.07个百分点。
2023年前三季度，公司流动比率为1.79，速动比率为0.55。
三季报显示，2023年三季度末公司十大流通股东中，新进股东为合肥市工业投资控股有限公司、中信证券股份有限公司，取代了上半年末的詹冰洁、陈社新。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，任秋平、徐永安持股有所下降。
筹码集中度方面，截至2023年三季度末，公司股东总户数为3.74万户，较上半年末下降了3033户，降幅7.50%；户均持股市值由上半年末的12.70万元上升至14.10万元，增幅为11.02%。
指标注解：
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。