走进浦东花木时光里，一座12米高的机械姬雕塑矗立在商场中央广场，与上海博物馆东馆遥相呼应，游客纷纷打卡拍照；在金桥，老厂房改造的EKA·天物“创变生活节”启幕，各种艺术展览、创意市集吸引了大量顾客。两个场景，折射出了浦东商业体创新发展的全新路径：文化基因与商业空间的深度融合。

商业与文化“握手”

“我是来看空山基的展览的，这里很美、很有趣。它不仅仅是个商场，你可以在这里度过一整天，因为这里充满了艺术，还有很多事情可以做。”一名来自意大利的游客在浦东花木时光里由衷感慨。

浦东花木时光里周边环绕着上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心等文化艺术场馆。2024年9月，由保利发展与浦开集团联手打造的花木时光里开业。保利商旅华东区域总经理蔡元达介绍道：“在花木的整个片区，有20多万体量的文化人群，还有大量的商办和住宅人群的生活需求，所以结合周边现有的文化场馆和我们自身的建筑特色，我们把整个的定位向城市核心区的综合文化配套商业的角度进行了调整。”

区别于传统商场以单纯的购物、餐饮为主，浦东花木时光里以“文化体验+社交互动”为核心，巧妙地将零售消费融入场景体验，实现了业态的创新升级。

蔡元达表示，当下的商业规划不仅关注品牌，还着重于场景营造，融合文化艺术和社交互动元素，打造沉浸式体验。这不仅能满足购物需求，还能触动消费者情感，进而实现商业价值的稳定提升。

基于此，浦东花木时光里在业态布局上大胆创新。商场引入了日本当代艺术画廊NANZUKA ART INSTITUTE（南志阁艺术中心）的中国首馆，其首展便是空山基的个人艺术展览“光·透明·反射”。

“空山基的展览，带来了更多的优质文化顾客，这些消费群体的消费力，也给了我们一些惊喜。”蔡元达说。

除了艺术展览，浦东花木时光里还汇聚了众多首店品牌，如 TRACTION复合运动中心上海首店、官向口·浙粤小鲜上海首店、句象书店上海首店等，为消费者带来了丰富多元的消费选择，进一步激活区域商业活力。

优越的地理位置为花木时光里提供了坚实的基础客流——全年周边场馆客流及活动打卡的年轻群体是其重要来源。不仅如此，它与上博东馆实现了上下双通道无缝衔接、客群互通，将周边各大展馆的消费人群转化为商场消费者。

“孩子在旁边的合唱团上课，上课期间，我们会到附近逛一逛。我觉得，对家长来说，这里是一个非常好的去处和选择。”一名顾客表示。

商场B1层在保留传统餐饮区的同时，引入秦文化沉浸式体验IP，进一步激活文化消费场景。

“我们用了数字化的形式呈现出秦始皇兵马俑IP，同时我们的位置又紧贴着上海博物馆东馆，客群非常吻合，所以我们营业额在稳固往上走。”上海重守科技有限公司创始人、CEO孟豪介绍。

体验完兵马俑文化，往里走几步，便是相对应的西安特色美食。文化与美食结合，也起到了双向引流的作用。

在商业迭代浪潮中，花木时光里依托自身的区位特点，融合人文艺术与商业，重塑商业体形态，打造多元场景，助力浦东释放消费活力。

百年工业遗存的“活化密码”

6月的EKA·天物化身为“创变试验场”：水面艺术表演随乐声荡漾，“创变生活节”聚集思想交锋，非遗市集里扎染布料在青黛色染缸中翻涌成画。游客穿梭于百年古树与红砖厂房之间，留下这样的感叹：“周末必来打卡，这里像‘第二社区’，离居民区近，潮流和烟火气完美融合。”

EKA·天物总经理叶文静介绍，每月主题活动如同“榫卯结构”，既嵌入老厂房肌理，又向外生长多元场景。每场活动都是打开文化密码的钥匙。

这片工业遗存的前身可追溯至1869年海关浦东工厂与上海航海仪器总厂。历经3年多改造，2024年6月正式开放的EKA·天物，成为浦东城市更新的标志性案例。设计师对40栋老建筑进行定制化改造：保留青砖外墙、水泥地面与30米高烟囱，同时植入航海基因——入口处的巨型指南针、以经纬度命名的道路、船锚造型的路牌，让历史符号与现代功能对话。

“建筑活化不仅是修旧如旧，更是当下的重新呼吸。”叶文静以“铜堡” 建筑为例，这座形似潜水艇的金属综合体，由原机电楼改造而成，如今成为艺术展览与时尚大秀的承载地。错落的露台甲板、外挂钢制楼梯、挑高中庭天窗，将工业严谨与自然光影交融，化身“露天博物馆”。

在非遗纸翻花摊位前，传承人演示着“一分为二”“花开富贵”的成语技法；扎染教师指导游客，将布料浸入染缸。这些场景是EKA·天物“事件驱动”策略的核心环节——以非遗为精神坐标，构建“活动-社群-消费”闭环。街区鼓励年轻人参与手作DIY，成品可直接上架至“造物商店”。未来，园区将扩大非遗专区，推动传统工艺融入当代生活美学。

目前，EKA·天物已吸引70余家商户入驻，形成“时尚潮牌+首店矩阵” 的复合生态。百年摄影品牌柯达在此开设全国首家旗舰店，主理人坦言：“柯达与老厂房都是百年IP，这里是过去与未来的承接。”而蜀宴赋华东首店即将落地，以汉代乐舞融合蜀宴与海派餐饮，打造“时空折叠”沉浸餐秀。商户入驻需通过严苛的“文化适配”筛选，这种策略使街区成为品牌“美学橱窗”，多元场景满足“看展-咖啡-购物-社交” 的一站式需求。

在物质需求满足后，消费者更注重人文艺术与社交体验。浦东的商业体正在不断创新，以适应新的消费需求。围绕着城市基因，它们在重塑商业形态。

空山基机械姬的金属光泽映照着上海博物馆东馆的古老文物；工业遗存的老厂房里跃动着新的时尚节奏。这些看似对立的场景正在浦东商业体中和谐共生。