深圳首套房首付是多少,深圳首套房首付是多少？深圳买首套房注意事项？ 极速百科网 极速百科视频
深圳首套房首付是多少目录
深圳首套房首付是多少
深圳首套房首付是多少？深圳买首套房注意事项？
深圳房贷首付比例是多少
深圳首套住房首付比例
深圳首套房首付是多少
在深圳，首套房首付比例通常为30%，各地可向下浮动5个百分点，即20%。具体请咨询相关银行，以获取最新政策。
深圳首套房首付是多少？深圳买首套房注意事项？
深圳是一个发展很不错的城市，但是想要在深圳买房的话，就一定要有足够的资金。
其实对人们来说买了房子在这个城市就有家，深圳买房价格高，如果是首套房，首付还是比较低的，所以买房前了解，我们就知道我们的资金够不够买房。
那么小编就来介绍一下深圳首套房首付是多少？深圳买首套房注意事项？
深圳首套房首付是多少
深圳首套房首付比例是30％，深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。
即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。
注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
深圳买首套房注意事项
购房者在买房前准备好购房资金是很重要的，购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。
除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。
1、了解房产政策和法律知识
购房者在买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。
同时，购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。
2、看周边环境优劣
所选择的小区要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。
这是因为长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁，安静的环境才能保障人有良好的休息、良好的健康状况。
一个家庭在买房时一定不要忽略人文环境对孩子成长的影响。
深圳房贷首付比例是多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。
各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。
办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
深圳首套住房首付比例
不低于30％。
深圳首套住房首付比例是指购买第一套住房时所需支付的房屋总价款的一定比例。
商业贷款：对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
公积金贷款：购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。