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2024年02月21日 06时16分24秒
【央视新闻客户端】

因行业不景气、收入无几，生活困窘的房产中介盗窃待售房屋内二手家电并出售获利。

2月20日，澎湃新闻记者从上海市奉贤区人民检察院（以下简称“奉贤区检察院”）获悉，近日，该院依法批准逮捕了这名房产中介。

被盗的旧家电回收中。奉贤区检察院 供图

奉贤区检察院介绍，2023年12月5日，家住奉贤的洪女士到其待售的房子打扫卫生，进门后发现，屋内原有的空调、燃气灶等不翼而飞。洪女士怀疑屋内失窃，于是报警。经过侦查，民警发现房产中介宋某有重大作案嫌疑，于同年12月14日在某中介公司将宋某抓获。到案后，宋某对其盗卖洪女士待售房屋内家电的犯罪事实供认不讳。此外，民警发现还有多处待售房屋被宋某“洗劫”。

据宋某供述，房地产业不景气，其所在房产中介工作室没有底薪，全靠成交业绩结算工资，他本身收入无几，还有19万元外债，困窘至极。

“为了方便我们中介带客看房，很多委托的业主会将家门钥匙放在附近。”宋某交代，他发现很多客户看房时都不满意房内老旧的家电，“虽然每次我都会答复如需处理家电要与业主协商，但这些老旧家电早晚要处理掉，不如自己替房东‘分忧’，还能顺便赚点辛苦费”，所以他走上这条“赚外快”捷径。

他先是利用房产中介的身份找寻“目标”房屋，有些是挂牌在其所在房产中介的，有些是他通过业内朋友圈或宣传单获取。收集到待售房屋信息后，他筛选出状态为空置的或家具家电比较陈旧的房子，以中介的身份致电业主确认房屋情况，或直接在系统查询是否备注钥匙存放情况，自行上门“踩点”——确认钥匙位置及屋内家电情况后，从网上联系到回收人员康某。他先是表明自己的中介身份，谎称业主因出售房子，这些旧家电需要处理，发给对方家电的照片协商好价格，康某便派人上门拆走估值家电，回收确认无误后，康某通过微信转账，宋某收款后用于还债或日常开销。

经查，2023年12月，犯罪嫌疑人宋某为牟取非法利益，多次利用其房产中介身份便利，收集他人空置待售房产及钥匙存放信息，找人回收房内家电非法获利。

奉贤区检察院审查认为，犯罪嫌疑人宋某以非法占有为目的，多次盗取并变卖他人财物，其行为已违反刑法，涉嫌盗窃罪，近日依法对其批准逮捕。目前，该案仍在进一步侦办中。

检察官提醒，广大业主务必做好空置房屋的防盗措施，注意妥善保管房屋钥匙，以免被不法分子伺机利用，造成财物损失。委托房屋中介挂牌时，也要提高警惕，注意了解其服务信誉、中介资质等，委托服务后也要注意房屋情况，如遇失窃，应注意保留证据并及时报警。