无奈！大温房产价格下跌仍是全国最高_资讯

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2025-07-30 17:10:33

最新的全国房地产报告得出了一个熟悉的结果——温哥华的买房成本很高。

21 世纪出版公司本周发布了一份报告，调查了加拿大各地的 50 个社区，结果发现，以每平方英尺的价格计算，温哥华位居第一。

温哥华西区的一套独立式住宅的平均价格为每平方英尺 1,110 元，市中心地区公寓的平均价格为每平方英尺 1,206 元。

该房地产公司表示，卑诗省受到“不确定的买家”的影响，价格和总销售额均出现下降。

市中心的公寓价格比前一年下降了 4.59%，西区的住宅价格下降了 4.39%。

但房地产经纪人福斯特 (Rhiannon Foster) 表示，大温哥华地区各个城市的房价各不相同，即使距离很近也会有很大差异。

“像北温哥华这样的地区，房价根本没怎麽下跌。事实上，他们的销售情况仍然相当强劲，与其他大多数市场截然不同，尤其不像紧邻的西温哥华。”

她又说，当远离温哥华和基隆拿等主要城市时，每平方英尺的价格会大幅下降。

“住在低陆平原，每平方英尺的价格会比基蒂马特 (Kitimat) 等地高得多，基蒂马特距离这裡稍远一些，可能不是大多数人搬到卑诗省时的首选目的地。”

同时，本拿比的房价下跌了 12% 以上。

福斯特表示，这可能是由于投资人无法维持投资回报，需要现金流下导致他们卖出。