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2.在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".
3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口..)
2024年06月12日 04时24分47秒 解红娟 观察者网举报制度规范 ' + __KHWZ + ' 记者从有关部门获悉,深圳将从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。 分析人士称,此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。 易居研究院研究总监严跃进认为,此次深圳降低二套房政策首付比例,是一线城市认房不认贷后又一个政策放松的版本,说明一线城市房贷政策进一步放松。降低首付,利好改善型住房需求释放,势必提振换房需求,提振大户型住房销售。而过去二套房首付比例有普通和非普通住宅的标准,此次不再区分,说明政策更加务实,尤其是购买非普通住宅的首付比例大降,政策效果将非常好。 同一天,深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》,明确对普通住房标准进行优化,自2023年11月23日起执行。 具体来看,将原来规定的同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0)、单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)、实际成交总价750万元以下(含750万元)等三个条件,调整为同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0)、单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或者单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)等两个条件。 有分析人士表示,本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围,可以使更多购房家庭享受税收优惠政策,降低购房成本,更好地满足合理住房需求。 严跃进认为,深圳此次调整普通住宅标准符合预期。落实认房不认贷、降低首付比例或房贷利率、调整普通住宅标准是一线城市下半年政策放松的总体思路。深圳率先调整普通住宅标准,或意味着其他几个一线城市也将调整。此次调整的变化是,不再看总价了,很多普通住宅标准都是2016年以前的,和实际房价水平不符合,自然导致“普通住宅被认定为非普通住宅”。此次调整利好部分总价超过750万房子的交易,尤其在税费等方面可以享受利好。 严跃进表示,深圳此次推出的两项政策可谓“两个王炸”,信号意义很强,有利于市场预期的稳定,也利好后续一线城市交易的进一步提振。 (文章来源:上海证券报)
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