2023/11/28 11:34:28来源：房天下 浏览量（5027）

[摘要] 近期，深圳取消了750万元豪宅线和二套首付由7成降到4成两大“王炸”政策，引起了市场的广泛关注。这两项政策的执行时间是从11月23日开始，深圳成为此轮调整中幅度最大的一线城市。

近期，深圳取消了750万元豪宅线和二套首付由7成降到4成两大王炸政策，引起了市场的广泛关注。这两项政策的执行时间是从11月23日开始，深圳成为此轮调整中幅度最大的一线城市。取消750万元豪宅线被认为对市场的影响力度更大，引导了市民的购房热情从普通二手房转向了顶级学区房。

实探深圳楼市两大王炸政策之后根据市场的具体讨论和咨询情况来看，新政策的出台显著推动了顶级学区房的购买热潮。多名经纪人在接受采访时表示，新政之后，百花片区多个学区房小区的签约量和带看量明显增加。这表明，市民对于有学区房的需求非常旺盛，并且愿意主动购买这些房产。因此，即使没有学区的新房，依然存在一定的购买市场。

没学区的新房能买吗？

对于没有学区的新房，购房者仍然可以考虑以下几个方面。

1，购房者可以关注新房项目周边的教育资源。尽管没有学区房的便利，但是周边是否有好的中小学和幼儿园等教育资源也是购房者考虑的重要因素。

2，购房者可以关注新房项目的交通便利程度。便捷的交通对于居住环境的品质有着重要的影响，尤其是对于工作繁忙的家庭来说，交通的便利性是他们考虑购房的重要因素之一。

3，购房者还可以关注新房项目的配套设施和居住环境，如商场、医院、公园等，这些都是提升居住体验的重要因素。

4，对于购买没有学区的新房，购房者也可以考虑其他的解决方案。例如，他们可以选择在新房项目周边租房，以便孩子能够就近上学。这种方式可以在满足孩子教育需求的同时，也为购房者争取了时间和空间，以便在未来寻找更加理想的房产。此外，购房者还可以选择购买其他类型的房产，如公寓、别墅等，以满足自己的实际需求。

综上所述，尽管取消750万元豪宅线和降低二套首付对于深圳楼市产生了重要影响，但对于没有学区的新房是否能买，市场需求仍然存在。购房者可以通过关注教育资源、交通便利、配套设施等方面来选择合适的房产，也可以考虑其他解决方案来满足自己的需求。毕竟，购房是一个长期的投资，需要根据自身情况做出理性的决策。

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