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单晚房价最低1980元，最高2980元——若非亲眼所见，很难相信几年前住过的山野民宿，如今已经高攀不起。

再一查，更豪华的品牌民宿，春节期间一晚售价接近万元的也非个例。浙东小县城宁海的物价已经这么高了？

不仅价格辣手，只要上点档次的民宿，春节期间都是一房难求，火爆程度超出预期。这样一比，记者老家宁海的民宿比黄浦江畔五星级酒店也不逊色多少了。

小城民宿，究竟靠什么在吸金和吸睛？

靠特色吸引游客

绘制团扇、花灯制作、打年糕……大年初五，在浙江省宁波市宁海县凤潭村，不少外地游客正在沉浸式旅游。春节以来，每天这里都能吸引大批来自上海、宁波、台州等地的游客，吃饭、体验、买土特产，给当地村民带来不少收入。

再往西十几分钟的车程，就到了著名的宁海森林温泉，青山碧水、潺潺溪流间，拾贰忆民宿坐落其中。

很多年以前，天然形成的温泉就是宁海吸引外地游客的最大卖点，也是拾贰忆经营者为民宿选址的重要考虑因素。“旅游加住宿的模式，是很多民宿发展的基础，我们当时也是走这个路线，所以温泉这边肯定是位置最好的。”拾贰忆合伙人林科说。

2016年开工建设，2017年春节开门营业，凭借独特的地理位置、特色的私汤温泉、偏向天然的装修风格，拾贰忆很快成为宁海精品民宿的一张名片。

当时，宁海的大部分民宿其实更偏向“农家乐”，主要提供农家菜、烧烤等餐饮服务。而拾贰忆作为原创品牌民宿，定位是以住宿为主的高端精品民宿，在当地首开先河。

为何会产生这个想法？“像莫干山、安吉那边，民宿发展的更早更快，甚至成为全国标杆。宁海也有丰富的旅游资源，不光有山还有海，做民宿是有前景的。”林科说，对于二三线城市来说，游客完全可以住在市区酒店，然后租车到乡村旅游，“之所以放弃酒店而选择民宿，就是因为民宿与酒店有着本质不同”。

确实如此，尽管地处偏僻，总共才12个房间，但凭借“拾贰忆”这个“诗意的名字”、非标准化的装修、热情的主人和露天的私汤等特色，一批忠实粉丝趋之若鹜。“民宿客人追求的，是山林间的自然风光，是新鲜在地的家常滋味，是悠然惬意的生活方式，是诗和远方。”林科这样分析民宿对游客的吸引力。

恰如“拾贰忆”这个名字的由来。“人生不如意，十之八九；我们要更开心，常思一二，不思八九。那把一二合在一起就是12，所以是常忆12，就叫‘拾贰忆’了。”林科说。

用温度留住回头客

在拾贰忆，很多客人都是回头客。“有的客人来过一次，马上就预订下一次的行程了。”在林科看来，民宿要吸引更多回头客，拼的是温度。

“温度”二字，其它从事民宿行业的朋友也提到过，其背后映射的是文化的体验和交流，传递民宿主人与客人之间的人文互动。

在林科看来，喜欢民宿的人，需要的不是标准化、商业化的服务，而是富含感情的文化、环境，还有原住民、主人等人的因素。“因此，民宿不仅要有感觉，更要有感动。”

对于拾贰忆的未来，林科更重要的是传递和表现当地文化，“乃至于大家可以通过拾贰忆这个中转站，触摸到宁海悠久、本色的人文历史，对这个小城有更深的认识和喜欢。”

在这一理念指导下，拾贰忆在前童古镇开出了第二家民宿，主打充满历史韵味的院落建筑和当地古朴的人情风貌。

更广义的温度，不仅仅是一家民宿营造的。在一些民宿经营者看来，其背后蕴含乡村振兴的核心要义——人的回归、文化复兴和理念提升。

在宁海，许多民宿撬动着乡村经济的发展，也综合带动了乡村生态的建设和文化的振兴，吸引更多年轻人回归乡村。反过来，不断改善的乡村环境和人文面貌，也让民宿这一旅游新业态的内涵更加饱满。

“有些客人每年都会来，他们甚至跟周边的餐馆和村民产生联结，这是我们开始没有想到的，很欣喜。”林科愈加体会到，客人对民宿的要求不仅仅是建筑和服务。

如今，拾贰忆已经是宁海精品民宿的代表。此外，宁海还涌现了前童驿事、花源里等极具地区影响力的精品民宿品牌，安岚等高端酒店品牌的民宿也有入驻。

放眼全国，宁海只不过是民宿经济的无数“分羹者”之一。前有名声在外的莫干山，后有玩尽情怀的安吉，宁海这个县域小城又该如何脱颖而出？

作为浙东旅游资源最全、最丰富的地区之一，山、海、林、岛、泉等资源在宁海皆有皆优，比如宁海森林温泉、强蛟群岛、前童古镇等等。依据各个小镇的资源禀赋，宁海划出“温泉、古镇、田园、滨海”四大民宿板块，而每个板块又细分低、中、高“段位”，每个游客来到宁海都能找到属于自己的喜好。

此外，宁海也在不断提升文旅品质、打造文旅品牌、健全文旅品类，吸引更多游客走进来、住下来，进一步提升和带动民宿发展。

“宁海的品牌打得更响，民宿发展也会越来越好。”林科看好宁海的民宿发展，拾贰忆也将完善布局，打造属于宁海自己的高端民宿品牌。